Đánh thuế với nhà ở trên 700 triệu đồng: Thuế chồng thuế?

Đánh thuế với nhà ở trên 700 triệu đồng: Thuế chồng thuế?

Đánh thuế với nhà ở trên 700 triệu đồng: Thuế chồng thuế?

Đánh thuế với nhà ở trên 700 triệu đồng: Thuế chồng thuế?

Đánh thuế với nhà ở trên 700 triệu đồng: Thuế chồng thuế?
Đánh thuế với nhà ở trên 700 triệu đồng: Thuế chồng thuế?
Trang thông tin điện tử tổng hợp tri thức & công nghệ

Tin tức

Đánh thuế với nhà ở trên 700 triệu đồng: Thuế chồng thuế?

18-04-2018 10:49:21 PM - 375

Đề xuất đánh thuế với căn nhà có giá trị vượt mức 700 triệu đồng của Bộ Tài chính đang làm nóng dư luận xã hội. Nhiều ý kiến cho rằng, khi mua, hoặc xây được căn nhà, đã phải trả nhiều loại thuế, nay ở chính ngôi nhà bằng tiền của mình cũng bị đánh thuế là thuế chồng thuế? Ý kiến khác cho rằng, đề xuất đánh thuế mà Bộ Tài chính đưa ra là thiếu cơ sở, thậm chí vô lý.

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Luật Thuế tài sản. Theo đó, Bộ này dự kiến đánh thuế đối với nhà, đất ở, tàu bay, du thuyền, ô tô có giá trị 1,5 tỷ đồng trở lên.

Cụ thể, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng 2 phương án đánh thuế: một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên; hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên.

Bộ Tài chính đề nghị nghiêng về áp dụng phương án đánh thuế 0,4% với nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên.

Điều này, theo Bộ Tài chính, là “phù hợp với quy định mức thuế suất thuế tài sản của các nước”, khai thác tốt nguồn thu từ thuế tài sản, đảm bảo thuế tài sản là nguồn thu ổn định của ngân sách nhà nước, thực hiện mục tiêu cơ cấu lại thu ngân sách nhà nước. Dự kiến, ngân sách có thể thu được 31 nghìn tỷ đồng/năm nếu đề xuất này được áp dụng.

Luật sư Đặng Văn Luân
Luật sư Đặng Văn Luân

Trao đổi với phóng viên, Luật sư Đặng Văn Luân (Văn phòng Luật sư miền Bắc) cho rằng, nhà là thuộc sở hữu cá nhân, do cá nhân tự bỏ tiền mồ hôi công sức ra xây cất, đa phần là người lao động thu nhập chưa cao. Nếu cao thì họ đã chịu thuế thu nhập cá nhân, khi xây dựng thì đã mất phí xin giấy phép xây dựng, lúc chuyển nhượng nhà đất, họ cũng đã chịu thuế thu nhập cá nhân, phí trước bạ… Nếu giờ đánh thuế nhà ở là rất vô lý và không hợp tình hình đời sống đại bộ phận người dân, nhất là với người nhập cư tại các thành phố lớn như: Hà Nội, Hồ Chí Minh. Họ phải vay mượn ngân hàng, huy động tiền của cả họ hàng để mua đất, giờ khi ở chính căn nhà của mình lại bị đánh thuế, có quá đáng không?

Đất đai thuộc sở hữu nhà nước đánh thuế là có cơ sở, còn nhà ở là tài sản cá nhân, dân tự xây bằng tiền của mình. Để có tiền xây thì họ đã phải nộp thuế thu nhập cá nhân, vậy nếu đánh thuế căn nhà đó thì giải thích thế nào. Mặt khác, khi mua vật liệu xây nhà, mua nhà của doanh nghiệp bất động sản họ đã phải chịu thuế giá trị gia tăng và nhiều loại thuế. Tất cả đã cộng vào giá mà người mua phải trả, nay lại lấy giá đó để làm căn cứ đánh thuế với căn nhà của họ ở, có hợp lý không?

Mặt khác, luật sư Luân cũng lưu ý: pháp luật là bình đẳng, là chung cho mọi tầng lớp, kể cả người nghèo, do đó khi đưa ra đề xuất trên, Bộ Tài chính đã tính đến ảnh hưởng với tầng lớp trung lưu, với người thu nhập thấp hay chưa? Nếu không, sẽ là sự “cào bằng” vì thực tế có người sở hữu nhiều căn nhà rất giá trị, người có một căn nhà bình dân nhưng phải vay mượn lãi suất ngân hàng để xây cất. Đó là những hoàn cảnh rất khác nhau.

Còn theo một chuyên gia về thuế (xin được giấu tên), nếu chỉ vì cân đối ngân sách, tăng nguồn thu cho ngân sách mà Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế với tài sản là nhà ở thì quả là phiến diện và không hợp lòng dân. Hiện nay, để có được chỗ ở, người dân đã phải bỏ ra khoản tiền rất lớn dành dụm hàng chục năm, giờ thêm khoản thuế nhà ở, thuế tài sản, khác nào đang “níu” chất lượng cuộc sống của dân xuống. Còn với những người có nhiều nhà, họ sẽ cho thuê, ngành thuế nên thu thuế từ hoạt động cho thuê nhà này.

Để tăng ngân sách, ngành thuế cần rà soát nâng cao năng lực để chống trốn thuế, thất thoát thuế và sử dụng hiệu quả đồng thuế. Bên cạnh đó, tích cực cải cách thủ tục thuế để giảm chi phí, thời gian cho doanh nghiệp phát triển, nâng cao cạnh tranh góp phần phát triển kinh tế vĩ mô.

Trong khi đó, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong chỉ ra rằng dự thảo luật này có thể gây ra một nghịch lý khiến ngay cả người nghèo cũng có nguy cơ bị thu thuế. Bộ Tài chính chưa đưa ra được căn cứ về ngưỡng căn nhà phải chịu thuế là trên 700 triệu đồng. Thực tế cho thấy căn hộ ở thành phố lớn hầu hết là vượt ngưỡng 700 triệu đồng, nhà ở xã hội cũng trên 700 triệu đồng. Nếu thu ở mức 700 triệu đồng thì coi như nhà ở xã hội cũng bị đánh thuế. Trong khi người nghèo vừa vay tiền mua nhà đã phải chịu thuế ngay căn nhà đang phải vay tiền đó. Đây là bất cập với chính sách an sinh cho người nghèo.

An Luýnh/Đảng Cộng sản Việt Nam

Tags
Tiêu điểm |

Tin liên quan

Hàng Việt phải chinh phục được người tiêu dùng Việt

14:53 16/01/2019
Theo Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam Hầu A Lềnh, mục tiêu cuối cùng của Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” là phải thúc đẩy sản xuất và tiêu dùng để sản phẩm, thương hiệu Việt...

Việt Nam cam kết thực hiện hiệu quả việc kiểm soát nguồn gốc gỗ nguyên liệu

21:42 07/01/2019
Đó là khẳng định chung của phía Việt Nam được cho biết tại buổi gặp gỡ báo chí nhằm chia sẻ các thông tin liên quan đến việc Việt Nam và Liên minh Châu Âu cùng hướng tới phê duyệt Hiệp định chống khai thác gỗ bất hợp pháp và thúc...

Vietnam Airlines mở đường bay TP. Hồ Chí Minh - Chu Lai và Đà Nẵng - Cần Thơ

22:12 05/01/2019
Nhằm mở rộng, hoàn thiện mạng lưới đường bay nội địa và đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách, Vietnam Airlines mở đường bay TP. Hồ Chí Minh - Chu Lai từ ngày 15/01/2019 và đường bay Đà Nẵng - Cần Thơ từ ngày 31/01/2019.

Phấn đấu đưa Việt Nam vào nhóm 15 quốc gia có nền nông nghiệp phát triển nhất

20:09 03/01/2019
Đó là mục tiêu hướng tới của ngành Nông nghiệp được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đưa ra tại Hội nghị trực tuyến Tổng kết ngành năm 2018 và triển khai kế hoạch năm 2019 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT)...

Hội nghị cộng tác viên phía Nam

09:58 03/01/2019
Hòa chung không khí đón mừng năm mới 2019, ngày 31/12/2018, tại Nhà hàng Thượng Uyển, 27 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM, Trung tâm Phát triển Giáo dục và Truyền thông đã tổ chức Hội nghị cộng tác viên (CTV) phía Nam năm 2018.

Triển vọng kinh tế Việt Nam năm 2019: Bứt phá bằng cách nào?

22:24 02/01/2019
Năm 2019, Chính phủ xác định phương châm hành động với 12 chữ vàng là “Kỷ cương, liêm chính, hành động, sáng tạo, bứt phá, hiệu quả”. Như vậy, đây là lần đầu tiên, Chính phủ coi “bứt phá” là một chỉ dấu hành động, qua đó...

Kinh tế Việt Nam 2018 - vài nét vui, buồn

22:15 02/01/2019
Công bố của Tổng cục Thống kê về tình hình kinh tế - xã hội cho thấy, tăng trưởng GDP năm nay đạt 7,08%. Mức tăng trưởng này không ngoài mong muốn của Thủ tướng và vượt chỉ tiêu Quốc hội đề ra. Đóng góp vào tăng trưởng GDP cơ bản...

Những con số ấn tượng của ngành nông nghiệp năm 2018

11:01 31/12/2018
Năm 2018, ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã đạt được những kết quả ấn tượng, thể hiện trên nhiều chỉ tiêu, lĩnh vực. Đây là tiền đề và động lực quan trọng tạo đà cho ngành tiếp tục bứt phá trong năm 2019.

Phấn đấu đạt kim ngạch xuất khẩu thủy sản 10 tỷ USD

20:38 25/12/2018
Năm 2019, ngành thủy sản hướng đến tốc độ tăng giá trị sản xuất đạt 4,25% so với năm 2018; kim ngạch xuất khẩu đạt khoảng 10 tỷ USD.

Tưng bừng chào đón Giáng sinh

17:31 24/12/2018
Những ngày này, nhiều địa phương khu vực phía Nam tưng bừng các hoạt động đón chào Giáng sinh, tạo nên không khí sôi động, ấm cúng không chỉ trong cộng đồng bà con giáo dân mà còn lan tỏa khắp mọi nơi.

Dầu khí tiếp tục là trụ cột quan trọng của hợp tác Việt - Nga

17:17 24/12/2018
Thủ tướng cho rằng, hợp tác năng lượng, đặc biệt là dầu khí tiếp tục là trụ cột quan trọng của hợp tác Việt - Nga. Việt Nam ủng hộ và sẵn sàng tạo mọi điều kiện cho các doanh nghiệp dầu khí của Nga hợp tác đầu tư hiệu quả...

Tác động từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung Quốc: Có nên kỳ vọng dịch chuyển FDI?

17:06 24/12/2018
Mặc dù Mỹ và Trung Quốc đã đạt được thỏa thuận “đình chiến” trong 90 ngày, song giới phân tích cho rằng sẽ rất khó đoán định tương lai. Trên thực tế, cuộc chiến này đã tác động ít nhiều tới kinh tế Việt Nam. Nhiều ý kiến cho...

Cải cách hành chính là phải loại bỏ lợi ích nhóm, tiêu cực

21:50 21/12/2018
Đó là khẳng định của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng - Chủ tịch Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính (TTHC) của Thủ tướng Chính phủ, tại hội nghị trực tuyến tập huấn nghiệp vụ về thực hiện...

Xây dựng và phát triển trung tâm logistics ở nước ngoài: Giải pháp hữu hiệu thúc đẩy giao thương

21:34 21/12/2018
“Việc xây dựng và phát triển các trung tâm logistics tại nước ngoài là giải pháp hữu hiệu nhằm thúc đẩy giao thương, tăng cường khả năng cạnh tranh cho doanh nghiệp tiếp cận và tham gia trực tiếp vào các chuỗi cung ứng toàn cầu”. Đó...

Thương hiệu quốc gia phải được thị trường quốc tế công nhận

22:25 20/12/2018
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, đã là thương hiệu quốc gia tức là đại diện cho hình ảnh Việt Nam, thì những sản phẩm này phải được thị trường quốc tế công nhận. Nếu không làm được như vậy thì chúng ta khó hội nhập thành...

Kinh tế Việt Nam có thể đạt mức tăng trưởng 7% trong năm 2019

22:20 20/12/2018
Ủy ban giám sát tài chính quốc gia (NFSC) dự báo, năm 2019, kinh tế Việt Nam có thể đạt mức tăng trưởng 7% nhưng cần cải cách thể chế và môi trường kinh doanh mạnh mẽ hơn nhằm gia tăng đầu tư tư nhân; tái cơ cấu kinh tế cần phải thực...

Phát triển công nghiệp hỗ trợ: Thiếu doanh nghiệp đầu tàu dẫn dắt

22:13 20/12/2018
Dù năng lực sản xuất đã được cải thiện nhưng ngành công nghiệp hỗ trợ của Việt Nam vẫn chưa phát triển như kỳ vọng, còn nhiều khó khăn, hạn chế cần khắc phục trong thời gian tới. Đặc biệt, Việt Nam còn thiếu các doanh nghiệp đầu...

Chuyến bay đầu tiên của hãng hàng không Qatar Airways đến Đà Nẵng

22:10 19/12/2018
Dự kiến mỗi tuần, hãng hàng không Qatar Airways sẽ khai thác 4 chuyến bay đến thành phố Đà Nẵng bằng máy bay Boeing B787, với 22 ghế hạng thương gia và 232 ghế hạng phổ thông.

Nhà nước cần đóng vai trò là “bà đỡ” để phát triển công nghiệp hỗ trợ

21:55 19/12/2018
Hiện nay, các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ (CNHT) trong nước chủ yếu vẫn là linh kiện và chi tiết đơn giản, với hàm lượng công nghệ trung bình và thấp, có giá trị nhỏ trong cơ cấu giá trị sản phẩm…

Việt Nam vô địch!

10:41 16/12/2018
Chảo lửa Mỹ Đình đã trải qua những giây phút nghẹt thở trong hồi hộp để chờ đợi phút giây tuyển Việt Nam đăng quang chức vô địch AFF Cup 2018. Vượt qua Malaysia trong trận chung kết lượt về tại Hà Nội, sau tròn một thập kỷ, các chàng...
Xem nhiểu nhất
Gọi điện SMS Chỉ Đường